泺安物业：构建全业态安全生产管控体系，以国企担当筑牢安全发展底线

安全生产是企业发展的生命线，更是物业企业不可逾越的红线。作为济南市属国企山东小鸭控股集团旗下核心物业企业，济南泺安物业管理有限公司始终坚守 “安全第一、预防为主、综合治理” 的安全生产方针，依托 OHSAS18001 职业健康安全管理体系、ISO9001 质量管理体系认证，构建了覆盖全业态、全流程、全层级的安全生产管控体系，将安全生产要求贯穿到全经营范围的所有业务环节，以 “零容忍” 的态度管控安全风险，以国企担当筑牢安全生产坚固防线，实现了连续多年无重大安全生产责任事故的安全运营目标。

全层级责任体系，压实安全生产主体责任

安全生产，责任先行。泺安物业始终将安全生产责任落实作为安全管理的核心抓手，建立了 “横向到边、纵向到底” 的全层级安全生产责任体系，层层压实安全生产主体责任。企业成立了以总经理为组长、各部门负责人、项目负责人为成员的安全生产管理领导小组，全面统筹企业安全生产管理工作，定期召开安全生产专题会议，研究部署安全生产重点工作，解决安全生产重大问题；严格落实 “党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责” 的安全生产责任制，明确企业主要负责人是安全生产第一责任人，各项目负责人是项目安全生产直接责任人，各岗位员工是岗位安全生产直接责任人，将安全生产责任分解到每一个部门、每一个项目、每一个岗位、每一位员工，实现了 “人人有责、人人尽责、人人担责” 的安全生产责任格局。同时，企业建立了严格的安全生产考核与问责机制，将安全生产工作情况与员工的绩效考核、职级晋升、评优评先直接挂钩，对安全生产工作落实到位、成效显著的予以表彰奖励，对责任不落实、工作不到位的予以严肃问责，形成了强有力的责任约束机制，确保安全生产各项要求真正落地落实。

全业态定制化管控，精准防控全场景安全风险

泺安物业的服务覆盖工业园区、商业办公、住宅社区、学校、专业市场等全业态场景，不同业态的安全风险点有着显著差异，通用化的安全管理模式难以实现精准防控。针对这一痛点，企业为不同业态项目定制了专属的安全生产管控方案，实现了 “一业态一标准、一场景一预案” 的精准化安全管控。针对工业园区项目，重点聚焦生产安全、特种设备安全、消防安全、危化品管理、货运交通安全等核心风险点，制定专项安全管控方案，严格管控园区动火作业、高处作业、有限空间作业等特种作业，常态化开展生产安全隐患排查，配合入驻企业落实安全生产主体责任，守护园区生产安全；针对商业办公与专业市场项目，重点聚焦消防安全、客流疏散、电气安全、燃气安全、特种设备安全等风险点，严控商户违规装修、私拉乱接、占用消防通道等违规行为，常态化开展消防演练与客流疏导演练，确保商业场所安全有序运营；针对住宅社区与学校项目，重点聚焦消防安全、居家安全、公共设施安全、人员进出管控、未成年人保护等风险点，常态化开展安全隐患排查与安全知识宣传，守护居民与师生的生命财产安全，真正实现了安全风险的全场景、全业态精准防控。

全流程闭环管理，筑牢风险防控坚固防线

安全生产的核心在于防患于未然。泺安物业建立了覆盖 “隐患排查 - 整改落实 - 复查核验 - 长效管控” 的全流程安全生产闭环管理机制，变 “事后处置” 为 “事前预防”，从源头防范化解各类安全风险。企业建立了常态化的隐患排查机制，实行 “岗位日查、项目周查、公司月查、专项季度查” 的四级隐患排查制度，针对消防设施、电气线路、特种设备、高空构筑物、排水系统、危化品管理等重点领域，开展拉网式、地毯式隐患排查，确保不留死角、不漏盲区；对排查发现的安全隐患，建立隐患台账，实行 “清单化管理、销号式整改”，明确整改责任人、整改措施、整改时限，确保每一项隐患都能整改到位；隐患整改完成后，组织专人对整改情况进行复查核验，整改不到位的坚决不予销号，确保隐患彻底清零。同时，企业建立了安全风险分级管控机制，对排查发现的风险点进行分级分类，针对重大风险源制定专项管控方案，实行 24 小时重点监控，及时化解重大安全风险；常态化开展安全生产警示教育与技能培训，针对不同岗位员工开展消防安全、应急处置、特种作业等专项培训，定期组织应急演练，不断提升全体员工的安全意识与应急处置能力，筑牢安全生产的思想防线与能力防线。

科技赋能智慧管控，提升安全生产治理效能

泺安物业紧跟数字化发展趋势，将大数据、物联网、人工智能等数字技术融入安全生产管理，构建了智能化、可视化的智慧安全管控体系，以科技赋能安全生产，提升安全管控的精准度与效能。企业在所有在管项目全面部署了智能化安防监控系统、高清视频监控设备、消防物联网监测系统、电梯远程监测系统、周界报警系统等智能设备，实现了对项目重点区域、核心设施设备的 24 小时实时监测；通过智慧安全管控平台，对消防设施运行状态、电气线路负荷、电梯运行参数、燃气泄漏情况等数据进行实时采集、智能分析，发现异常情况立即自动预警，推送至相关责任人快速处置，实现了从 “人防为主” 向 “人防 + 技防” 相结合的智慧管控转型。同时，企业依托智慧管控平台，建立了安全生产数字化台账，实现了隐患排查、整改落实、培训演练、应急处置等全流程数字化管理，可实时查看各项目安全生产工作开展情况，实现了对全公司安全生产工作的集中管控、动态调度，大幅提升了安全生产管理的效率与精准度。

未来，泺安物业将始终坚守安全生产底线，持续完善全业态安全生产管控体系，不断提升安全生产管理水平，以 “时时放心不下” 的责任感，抓实抓细安全生产各项工作，以国企担当守护服务对象的生命财产安全，为企业高质量发展筑牢坚实的安全根基。